Продать квартиру в Красноярске. Продажа квартир.

Как выгодно и безопасно продать квартиру в Красноярске ?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно рассмотреть три варианта, которые встречаются чаще всего. Сделать все самому, предложить квартиру во все фирмы или сотрудничать с профессиональной компанией.

Сделать все самому ?

С чего начинают продажу квартиры большинство продавцов ? Правильно. С обзвона частных объявлений. Например, таких: «Куплю без посредников», «Северяне купят квартиру» или «Нефтяная компания купит сотрудникам квартиру». Большинство продавцов ошибочно считают, что таким образом можно продать квартиру покупателю. И тут оказывается, что за этими объявлениями скрываются риэлтерские компании, которые собирают информацию о продаваемых квартирах.

Откроем секрет: если у человека есть деньги на покупку квартиры, он не будет клеить на подъездах объявления. Он сразу обратится к профессионалам за помощью. А если денег нет… А нужен ли Вам такой покупатель, который хочет купить Вашу квартиру за полцены ? Через несколько дней , не найдя ни одного покупателя, Вы решаете обратиться во все агентства недвижимости.

Обзвонить все агентства недвижимости ?

Задача не из легких. В 2008 году фирм было более 400, сейчас более 300, хотя сертификацию прошли только 12. Но Вы набрались сил и решили не отступать. Обзвонив множество фирм , Вы думаете, что теперь квартиру будут продавать десятки или даже сотни агентов. Вроде бы все правильно. Но с каждым днем все чаще вспоминаете пословицу : У семи нянек дитя ….. Время идет, а квартира все не продается. Лишь по понедельникам Вам звонят десятки агентов с одним и тем же вопросом - «Квартиру еще не продали ?» Это идет проверка базы данных. Такая продажа напоминает лотерею.

Все чаще Вы задаете себе вопрос : Кто отвечает за продажу моей квартиры ? Кто защищает мои интересы ?

Неужели Вам все равно, кто будет заниматься продажей Вашей квартиры ?

Потеряв от месяца до полугода, если за это время случайно не нашелся покупатель, Вы решаете обратиться к специалистам.

Сотрудничать со специалистами.

С чего начинается работа по продаже квартиры ? С определения стоимости квартиры. Это можно сделать, только внимательно осмотрев квартиру, определив все ее достоинства (но никак не по телефону). После этого проводится тщательный анализ продаваемых и проданных квартир. Результат – правильно определенная цена. А это – половина успеха при продаже квартиры.

Как сделать так, чтобы о квартире узнали все покупатели ?

В нашей компании это :

Размещение информации о продаже квартиры в самом массовом еженедельнике « Шанс». А это – 1 миллион экземпляров в месяц.
Представление Вашей квартиры с фотографиями, описанием и виртуальным туром на сайте krom.su . Более 400 покупателей квартир ежедневно посещают сайт и оставляют свои заявки на покупку.
Размещение фото и описания Вашей квартиры в фирменной газете нашей компании.
Представление информации о продаже Вашей квартиры на крупнейших сайтах и порталах города Красноярска.
Растяжка на балкон, которая позволит жителям ближайших домов узнать о продаже квартиры.
Еще много маленьких секретов о том, как продать квартиру, которые накопила компания за 16 лет работы.

Почему мы так подробно остановились на рекламе квартиры ?

Правильно организованная реклама привлекает реальных покупателей. Создается спрос на квартиру, в результате чего Вы сможете продать квартиру на выгодных условиях.

Как другие фирмы узнают о продаже Вашей квартиры ?

Уже несколько лет существует систем обмена информации между ведущими компаниями. Более половины сделок по продаже квартир – результат этого сотрудничества.

Как сделать продажу квартиры безопасной ?

! Безопасность продавца – уменьшение количества ненужных контактов. Со всеми покупателями, которые придут смотреть Вашу квартиру, заключены договора, зафиксированы паспортные данные.

! Обеспечиваем безопасные взаиморасчеты. Деятельность компании сертифицирована. За 16 лет работы тысячи красноярцев смогли купить, продать, обменять с нашей помощью свои квартиры и рекомендуют нас родственникам, друзьям и знакомым.

Как продать квартиру если документы пока не в готовы ?

Да, действительно, такое бывает часто. Например, квартиру не приватизировали, не вступили в наследство, или утеряли документы, есть задолженности.

Поможем приватизировать квартиру, оформить необходимые для продажи квартиры документы.
Погасим долги. Вам не нужно будет бегать по городу в поисках денег.
До момента сделки купли- продажи квартиры Вы не потратите ни копейки.
Оформление всех документов выполнят наши специалисты.

Для чего мы с Вами разбирали все эти варианты ? Для того чтобы понять :

Как выгодно и безопасно продать квартиру ? Все очень просто – заключить соглашение с нашей компанией !

Для Вас сегодня гораздо важнее не кто Вам найдет и приведет покупателя, а кто будет отстаивать Ваши интересы в сложных и стрессовых переговорах по цене и условиям сделки. Тогда Вам не придется искать ответы на вопросы : Как совместить продажу квартиры с дальнейшей покупкой ? Должен ли продавец платить налоги и какие ? Как продать квартиру по сертификату ? Какие особенности у ипотечных сделок ? И многие, многие другие.

Сделайте правильный выбор !