РГР КСР

Как купить комнату в Красноярске ?

Почему мы выделили продажу комнат в отдельную тему? Дело в том, что продажа комнат имеет свои особенности.

Что такое комната?

Кажется, что это очень простой вопрос. Но не будем спешить. Предположим, в газете Вы увидели объявление «Продам комнату». Под этим объявлением может предлагаться к продаже:

  1. Комната в общежитии. Площадь от 9м до 20м, туалет и душ общие на этаже.
  2. Комната в обычной 2х - 3х - 4хкомнатной квартире, в обычном многоквартирном доме. Как правило, такая комната получилась в результате судебного решения. Или на эти комнаты выдавали ордера, и потом их приватизировали.  Площадь от 8м до 20 м коридор, туалет, ванна и кухня - места общего пользования.
  3. Комната в коммунальной 4х - 5ти - 6ти комнатной квартире – или еще ее называют секционка.
  4. Доля в квартире с определенным или неопределенным порядком пользования.
  5. Прочие варианты, которые встречаются достаточно редко.

Какие особенности есть при продаже комнат?

  • Первоочередное право покупки. Особенность продажи комнаты в квартире в том , что продавцу необходимо в первую очередь предложить купить ее соседям по квартире. И только через месяц, если они не ответят, можно продать комнату любому другому. И здесь кроются большие сложности. Если сосед не живет в комнате ? Если он не хочет получать уведомление ? А он ли расписался в телеграмме ? И как все это проверить ?  Ведь если права соседа ущемлены, такая сделка может быть расторгнута.
  • Показали одно, продали другое. Недобросовестные продавцы пользуются тем, что среди покупателей комнат много иногородних, а также тех кто, совершает первую в жизни покупку недвижимости. Они продают под видом комнат, переделанные квартиры. Большинство из них оформлены с грубейшими нарушениями, которые в дальнейшем невозможно узаконить. Купить такую комнату легко , а впоследствии продать комнату очень сложно. Кроме этого, встречались случаи, когда покупателю показывали одну комнату, а продавали другую. Естественно меньшей площади и в худшем состоянии. Происходит это из-за путаницы в адресации. 
  • Сложность проверки истории комнаты. Проверить предыдущие сделки купли – продажи комнаты крайне сложно. Как правило, в истории комнаты было 3-5 сделок. Как за короткий срок проверить их чистоту?

Как разобраться во всем этом ? Как быстро и безопасно купить комнату?  Как купить именно ту комнату, которая Вам понравилась?

В первую очередь обратите внимание на комнаты, которые уже готовы к продаже. Эти комнаты Вы найдете в разделе Продажа квартир в Красноярске. Почему начать выбор комнаты нужно именно с этого раздела ? Какие выгоды Вы получите, если выберете эти комнаты?

  • Документы на эти комнаты уже прошли юридическую проверку. Купив такую комнату, Вы будете спать спокойно.
  • Фото и описание, позволит Вам сэкономить время на поездки по комнатам, которые Вас не устроят.
  • Продавцы настроены на продажу комнаты, заключили договор с нашей компанией, что обеспечит безопасность сделки.
  • Вы сразу сможете узнать, подойдет ли комната под требования банка(при покупке по ипотеке). А это – экономия времени и денег.


Лисицина Калинина отзыв КРОМ отзыв м Лисицина Калинина

«Мы, молодая семья, решили купить комнату в городе Красноярске. Вариант нашли очень быстро, на размещенном сайте компании «Кром». Комната была предоставлена с фотографиями, что нам очень понравилось, сэкономило времени, так как мы с города Железногорска. Большое спасибо за вашу работу от семьи Калининых»

Если эти комнаты Вас не устроили ? Вам не нужно терять время и деньги, обращаясь в несколько агентств. Из базы данных нашей компании и фирм-партнеров (более 5 000 вариантов) выберем комнаты, которые устроят Вас.

Хотите быстро и безопасно купить комнату в Красноярске ?

 Отправьте заявку на покупку комнаты ! 

P.S.

Вы не смогли выбрать себе комнату ? И по каким – то причинам не отправили заявку ? Вы хотите узнать больше о том , как купить квартиру в Красноярске ? Узнайте о том, как купить квартиру, о подводных камнях при покупке недвижимости в разделе Купить квартиру в Красноярске.

А так же:

Скачайте ежемесячный обзор цен на квартиры и Вы узнаете

- Как не продешевить при продаже жилья?

 - Что происходит на рынке недвижимости?

- Как выбрать самое удачное время для обмена?

- Когда выгодно продавать, а когда — покупать квартиру?

Скачайте обзор цен на квартиры прямо сейчас!

 

Порекомендуйте нас:

. .